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20110304自由時報
所有的經濟泡沫中最可怕的是房市泡沫，二○○七年破滅的次貸風暴，引發席捲全球的金融海嘯就是最好的例證。
在這場房市泡沫尚未破裂前，幾乎所有美國民眾都相信房價只會漲不會跌，因此不管個人收入是否足以支付房貸，金融機構仍願全額，甚至超額貸款，因為到了付不出房貸那一天，光是房子的增值，銀行就可以保住債權，所以銀行根本有恃無恐。
當銀行大量貸款給信用不佳的人，而很多民眾更是利用房子去大量貸款，用來吃喝玩樂，製造出市場熱絡的榮景時，整個社會的氛圍簡直就像極樂的天堂。人們的信心指數破表，明天會更好，幾乎沒有人看到悄悄降臨的危機。
可惜的是，世界上沒有一種只會漲不會跌的商品，連感情都會褪色，何況只是房子。回顧人類的經濟史，所有的泡沫都會破裂，從炒到一株可以換一棟房子的荷蘭鬱金香泡沫，炒作殖民地開發專屬權的英國南海泡沫、法國密西西比泡沫，到廿世紀末的網路泡沫，都曾經引起全民瘋狂追逐，卻都破滅了。
連美國這麼富強的國家，都撐不起狂飆的房價，最後付出慘痛的代價，全民都是輸家。台灣那些房市達人、專家一再跟大眾宣教︰房價只會漲不會跌，再不買就來不及了，造成民眾的焦慮感，如果因此狠心買下去，很可能成了最後一隻老鼠。
坦白說，馬政府種種政策，不是親中就是只照顧有錢人，此次竟會提出奢侈稅，要對投資客宣戰，令人跌破眼鏡。但，到底是真打房，還是打假球，民眾且拭目以待。
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